不動産賃貸借

不動産書籍紹介 不動産民法 借地借家法

おススメ書籍 【コンメンタール借地借家法 】

書籍タイトル コンメンタール借地借家法 書評 日本評論社の法学シリーズ「コンメンタール」の借地借家法版 「コンメンタール」とはドイツ語で「逐条解説書」という意味だそうで、この書籍も借地借家法の条文を一 ...

不動産コラム 不動産鑑定

コロナショックと賃料減免について考える

コロナショックの影響で、不動産の借主(テナント)側が、店舗の休業による減収やリストラなどにより住宅賃料の支払いが厳しくなっている状況になっています。 不動産賃貸業つまり貸主(オーナー)側にとっては、こ ...

不動産民法

民法改正と不動産業(賃貸借)への影響 物件売買後の賃貸借関係

賃貸人、つまり不動産所有者が売買などで変更となった場合における「賃貸人の地位の移転」の規定が改正前民法にはありませんでした。 今回の民法改正にて、従来の判例理論を明確にして条文化しました。 一方で、不 ...

不動産民法

民法改正と不動産業(賃貸借)への影響 敷金ルールの明確化

今般の民法改正で賃貸借契約における敷金の取扱いが明確化されました。 実は、旧民法では、敷金に関する規定ありませんでした。 今回、分かりやすい民法を作ろうということで敷金の定義をはっきりさせました。 と ...

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