不動産業

不動産業界には、多くの業界団体があり全てを網羅するのは難しいですが、主なものを解説してみたいと思います。 今後、都度更新していきます。 一般社団法人　不動産協会 一般社団法人　不動産協会　オフィシャル ...

あ行 相対　あいたいとりひき 　不動産仲介業者を通じずに、売主買主が直接不動産の取引を行うこと。 　不動産仲介手数料は、売主・買主合計で最大６％かかることを考えると最も効率のいい取引となる。ファンドや ...

資産価値評価は、Valuation（バリュエーション）と呼ばれています。 資産価値評価には、不動産以外にも企業価値の評価もあり、不動産評価もこの企業価値評価から派生した考え方が多く含まれています。 こ ...

あ行 相対　あいたいとりひき 　不動産仲介業者を通じずに、売主買主が直接不動産の取引を行うこと。 　不動産仲介手数料は、売主・買主合計で最大６％かかることを考えると最も効率のいい取引となる。ファンドや ...

不動産流通業とは？ 一般的に、不動産仲介業は「不動産流通業」と呼ばれております。 不動産流通業は、売買系と賃貸系に大きく分けれ、更に取扱い金額規模、アセットタイプによって業界内の細分化が進んでいる業態 ...

不動産プロパティマネジメントとは何か？ 前回記事で、アセットマネジメント業（AM業）とプロパティマネジメント業（PM）業の大まかな役割分担を見てみました。 不動産関連プレイヤー【AMとPMの役割分担】 ...

不動産アセットマネジメントとは何か？ 不動産所有者に代わって、不動産に関連する経営を行うのがAM業であることを前回の記事で紹介しました。 不動産関連プレイヤー【AMとPMの役割分担】 ここで再度、AM ...

AM業とPM業の違い 不動産証券化スキームの浸透によって、アセットマネジメント業（Asset Management、以下AM業）、プロパティマネジメント業（Property Management、以下 ...

殆どの不動産会社は、宅地建物取引業（以下、宅建業）を取得しておりますので、不動産業＝宅建業者というのが、世間一般の認識だと思われます。 ただ、厳密には、不動産業の中でも、不動産に投資して単純にそれを賃 ...

不動産開発業者（デベロッパー）とは、土地を仕入れて建物を建築するという不動産に関わるリスクを全て負う主体であり、資本が脆弱な事業者に対する参入障壁が高いビジネスモデルと言えます。 デベロッパーは不動産 ...