不動産業

不動産就活

不動産業のヒューマンスキルと専門スキル

2021/1/22    ,

一般的な人材の能力 不動産業界に限らず、企業からみた人材の価値はヒューマンスキルと専門スキルの掛け算となります。 このヒューマンスキルには、対人コミュニケーション能力、ロジック力などが挙げられ、IQや ...

不動産業

不動産関連 主な業界団体

2020/8/31    ,

不動産業界には、多くの業界団体があり全てを網羅するのは難しいですが、主なものを解説してみたいと思います。 今後、都度更新していきます。 一般社団法人 不動産協会 一般社団法人 不動産協会 オフィシャル ...

不動産業

不動産業 略語集

2020/8/31    ,

あ行 相対 あいたいとりひき  不動産仲介業者を通じずに、売主買主が直接不動産の取引を行うこと。  不動産仲介手数料は、売主・買主合計で最大6%かかることを考えると最も効率のいい取引となる。ファンドや ...

不動産コラム 宅地建物取引業

不動産取引における関東と関西の慣行

不動産取引の実務慣行には地域性がありますね。 よく〇〇方式など言われるやつです。 今回は、顕著なものとして関東と関西の不動産取引慣行の違いを整理してみましょう。 私自身は、関東と関西でしか実務経験がな ...

不動産業

不動産業 略語集

あ行 相対 あいたいとりひき  不動産仲介業者を通じずに、売主買主が直接不動産の取引を行うこと。  不動産仲介手数料は、売主・買主合計で最大6%かかることを考えると最も効率のいい取引となる。ファンドや ...

不動産業 宅地建物取引業

不動産関連プレイヤー【不動産流通】

不動産流通業とは? 一般的に、不動産仲介業は「不動産流通業」と呼ばれております。 不動産流通業は、売買系と賃貸系に大きく分けれ、更に取扱い金額規模、アセットタイプによって業界内の細分化が進んでいる業態 ...

不動産業 宅地建物取引業

不動産業と宅建業は同じではありません!

殆どの不動産会社は、宅地建物取引業(以下、宅建業)を取得しておりますので、不動産業=宅建業者というのが、世間一般の認識だと思われます。 ただ、厳密には、不動産業の中でも、不動産に投資して単純にそれを賃 ...

不動産業

不動産関連プレイヤー【不動産開発業者(デベロッパー)】

不動産開発業者(デベロッパー)とは、土地を仕入れて建物を建築するという不動産に関わるリスクを全て負う主体であり、資本が脆弱な事業者に対する参入障壁が高いビジネスモデルと言えます。 デベロッパーは不動産 ...

不動産業

機能分化が進む不動産業界

前回の記事では、不動産開発をスタートとしてその後の売買、保有、更なる売買の循環における不動産業の各プレイヤーのザクっとした役割を概観してみました。 不動産業の全体像 不動産証券化スキームの台頭により、 ...

不動産業

不動産業の全体像

日本において90年代初頭のバブル崩壊後の長期不況と言われる中でも、不動産業の法人数は年々増加傾向にあり足元では30万件を超えております。 全産業に占める法人数でも約12%と存在感の大きい業界となってお ...

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