不動産証券化

コラム方式で連載して参りました「不動産ファイナンス入門」の全10回分のレジュメをPDFに加工いたしました。 こちらからダウンロード願います。 レジュメダウンロード 週末に代々木にて不動産若手向けの講義 ...

書籍タイトル　不動産証券化ハンドブック 書評 不動産AM会社の殆ど全てが加入している不動産証券化協会（略称　ARES） 現在会員は、正会員119社、準会員175社の大所帯となっている不動産証券化の業界 ...

書籍タイトル 図解 不動産証券化とJ-REITがわかる本 書評 三菱UFJ信託銀行　不動産コンサルティング部による不動産証券化入門本。 本書は、入門本でありながら不動産の証券化に関する論点をほぼ網羅し ...

日本にて収益価格の考え方が本格的に導入されたのは、バブル崩壊後においてアメリカ資本のハゲタカがこの考え方を持ち込んで以降です。 その後、相応の時間をかけて収益価格は庶民にも浸透していくことになります。 ...

前回の「不動産ファイナンス入門　その9【不動産ノンリコースローン】」では、不動産ノンリコースローンの全体像について説明いたしました。 不動産ファイナンス入門　その9【不動産ノンリコースローン】 今回は ...

ノンリコースローンとは 不動産アセットファイナンスの代表ノンリコースローンを中心に以下説明していきましょう。 ノンリコースローンの正式名は、「責任財産限定特約付き金銭消費貸借契約」です。 もう漢字だら ...

本編の第一回目「不動産ファイナンス入門その１【コーポレートファイナンスとアセットファイナンス】」にてコーポレートファイナンスとアセットファイナンスの違いについて、ザックリと説明をしました。 コーポレー ...

これまでの記事では、ローンの支払いについての経済的条件について解説してきました。 今回は、一歩立ち止まって、ローンとは法律上どのような位置づけにあるのかを見てみることにします。 ローンとは金銭消費貸借 ...

前回の記事では、不動産ファイナンスには、コーポレートファイナンスとアセットファイナンスに分類されることを説明しました。 不動産ファイナンス入門その１　【コーポレートファイナンスとアセットファイナンス】 ...

Acquisition アクイジション。物件取得のこと。追加投資型のファンドでは、不動産運用能力もさることながら、アクイジション能力の高さがAM会社の能力の一部となる。投資家からの評価のうち、このアク ...